После дарения и продажи квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

После дарения и продажи квартиры

ID: 67349876

30 января 2021

Вся Россия

1 351

Мама купила квартиру и сразу подарила мне, дарения кратир договор есть и я сразу их продала квартиру на меньшую стоимостью, чем мама купила. Как нужно оформить декларацию?!

Автор

Теги

ID: 67349876

дарение

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

85 000 ₽/мес.

4-комн.кв., 154 м², этаж 2

Ольховая

16 мин.

улица 3-я Ватутинская, 4, Москва

4 комментария

Арман Барекян

30 января 2021, 11:56

Лучший совет

Необходимо заявить имущественный вычет по затратам дарителя, приложить документально подтверждённые затраты при покупке мамой.

126/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иосиф Колодин

31 января 2021, 07:29

Добрый день! Декларацию 3-ндфл следует падать за налоговый период (календарный год), в котором была продажа квартиры, в следующем году не позднее 30 апреля. Декларацию лучше всего составить в личном кабинете (ЛК) налогоплательщика и отправить из ЛК в налоговую.

261/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

30 января 2021, 13:47

Добрый день.
Из стоимости продажи можете отнять сумму затрат мамы на покупку этой квартиры, разумеется при условии, что подтверждающие расходы документы имеются в наличии. От полученной цифры посчитайте 13%, это и будет подлежащий уплате налог. Если полученное число отрицательное, то значит платить налог не надо, но при сроке владения менее трех лет в любом случае необходимо отчитаться по сделке, т.е. подать декларацию и заявить соответствующий налоговый вычет. Важно, если стоимость продажи меньше 70% от кадастровой стоимости квартиры, то учитывать следует именно 70% от кадастра, а не то, что указанно в договоре.

626/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Лилия Фетисова

30 января 2021, 12:06

Добрый день! В вашем случае можно уменьшить доход от продажи подаренной квартиры на сумму расходов дарителя на приобретение этого имущества, только если они ранее не учитывались при налогообложении! Оформление самой декларации будет такое же, как при расчете уменьшения полученного дохода от продажи квартиры на сумму документально подтвержденных расходов (за сколько купила квартиру Ваша мама).

395/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях