Необходимость нотариуса при покупке квартиры с несовершеннолетними - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Необходимость нотариуса при покупке квартиры с несовершеннолетними

Антон Афанасов

16 января 2021

Вся Россия

2 860

Добры день, является ли необходимым нотариальное оформление ДКП, когда среди собственников есть несовершеннолетние? Риэлтор продавца утверждает, что достаточно ППФ.

Автор

Теги

Антон Афанасов

нотариус

Могут подойти

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

30 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 22 м², этаж 5

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к22, д. Марьино, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Беляево

16 мин.

улица Бутлерова, 4К2, Москва

7 комментариев

Наталья Коковихина

16 января 2021, 17:41

Лучший совет

Здравствуйте! По логике: если риелтор продавца окажется НЕ ПРАВ и все-таки нужна нотариальная форма, то ваши документы даже в МФЦ не примут.

140/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Иванович

17 января 2021, 11:44

Покупка возможна в простой письменной форме, но у нас был случай когда опека выставила, что сделка покупки заключается в один день, а нотариус у которого клиенты хотели сделку провести отказался вести сделку если покупка будет через ппф, оформить пришлось две сделки и продажу и покупку у нотариуса.

299/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

16 января 2021, 19:50

Добрый день. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению (продажа, дарение, залог) недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению. Покупка возможна в простой письменной форме.

348/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

17 января 2021, 16:57

Продажа - нотариат.
Покупка - простая письменная форма.
Я вроде все так и написал.

94/50 000

Даниил Пятецкий

18 января 2021, 12:04

Если продавец, то да, обязателен.

33/50 000

Дмитрий Каредва

16 января 2021, 18:03

При покупке в собственность несовершеннолетнего жилого помещения/доли в праве на жилое помещение нотариальное заверение договора купли-продажи не является обязательным.

168/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

16 января 2021, 18:02

Если собственник(и) приобретаемого объекта , в том числе приобретаемого на имя н/л, все совершеннолетние и дееспособные, то нотариальная форма договора только по желанию сторон. При покупке достаточно ППФ .

206/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях